Ljubljana, Moste Polje, Nove Jarše
Trisobno, stanovanje
Oddamo premijsko tri sobno stanovanje v 1.nadstropju stanovanjske hiše v izmeri 104 m2. ...
Osnovni podatki
transakcija:
oddaja
šifra oglasa:
OS202402191480JB
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dvosobno
regija:
Ljubljana
lokacija:
Center
področje podrobno:
Ljubljana center
leto izgradnje:
2023
nadstropje:
2.
velikost:
91,62 m²
energetski razred:
A1 (0-10 kWh/m²a)
oprema:
klima, talno ogrevanje, toplovod, domofon, rekuperacija
ostalo:
balkon, francoski balkon, terasa, shramba v kleti, dvigalo, pokrit parkirni prostor
Tlorisi
Jasna Benedik
- GSM:
- 030 609 100
- tel:
- 01/200-29-67
Opis
Posredujemo pri oddaji luksuznega 2-sobnega stanovanja v središču Ljubljane, v eminentni poslovno-stanovanjski stavbi Palais Schellenburg. Stanovanje se ponaša s prostornim in svetlim dnevno bivalnim prostorom, orientiranim na jug in zahod.
Luksuzno in prostorno 2-sobno stanovanje prepriča s svojo smiselno razporeditvjo in funkcionalnostjo. Stanovanje obsega 70,18 m2 notranjih bivalnih ter poleg tega 12,79 m2 zunanjih površin (terasa in balkon). Praktična je tudi shramba v kletni etaži v velikosti 8,65 m2. Skupna površina znaša 91,62 m2.
Tehnični podatki o stanovanju:
- 2. nadstropje, orientiranost stanovanja jug/zahod;
- Protivlomna vrata s pametno ključavnico;
- Talno gretje;
- Toplovod (energetski razred A1);
- Prisilno prezračevanje;
- Klimatsko hlajenje;
- Velike steklene površine od tal do stropa (francoski balkoni);
- Zunanje senčenje steklenih površin;
- Najsodobnejša oprema.
Prednosti bivanja v Palači Schellenburg:
- Moderna zasnova z unikatnimi arhitekturnimi elementi;
- 24-urna recepcija s storitvijo concierge;
- Videonadzor objekta;
- Dvigalo, ki povezuje vse etaže;
- Obilica zelenih površin.
Skozi vhod vstopimo v predprostor, od koder se levo dostopa do kopalnice in naravnost v dnevno bivalne prostore. Prostoren, osrednji bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo dopolnjuje še balkon. Funkcionalno opremljena spalnica se odpira na nadkrito teraso (10,70 m2) s priključkom za vodo in elektriko. Parkiranje je urejeno z enim lastniškim parkirnim mestom v garaži.
Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika in izvedbo primopredaje nepremičnine, vključno s hranjenjem slikovnega gradiva pri posredniku, tako da najemnik plača enkratni znesek za dodatne storitve v višini 3.200,00 EUR z DDV.