Ljubljana, Ljubljana center, Center
Triinpolsobno, stanovanje
"Iščete prostorno in svetlo stanovanje s tremi spalnicami in s pogledom na Mestni trg? ...
Osnovni podatki
transakcija:
prodaja
šifra oglasa:
PS988892791US
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
trisobno
regija:
Ljubljana
lokacija:
Šiška
področje podrobno:
Šiška
leto izgradnje:
2020
nadstropje:
14.
velikost:
187,20 m²
energetski razred:
A2 (10-15 kWh/m²a)
oprema:
klima, talno ogrevanje, toplovod, domofon, kamere, varovanje, rekuperacija
ostalo:
terasa, dvigalo, garaža, pokrit parkirni prostor, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba
Lastnosti
penthouse
Urša Svečak
- Številka licence:
- 0298302955
- GSM:
- 041/602-715
- tel:
- 01/200-29-67
Opis
Dobrodošli v eni izmed novejše zgrajeni in že vseljeni stolpnici v Ljubljani imenovani Peca. Stolpnica, ki obsega skupno 100 stanovanj in 2 poslovna prostora mirne dejavnosti, ima edino Penthouse stanovanje, ki se razprostira po celotni etaži z zasebnim vhodom. Na trgu ni ničesar podobnega.
Ta izjemni Penthouse z veličastnim velikim dnevnim bivalnim prostorom z odprto južno, severno in zahodno ekspozicijo se preko okenskih površin ves dan ponaša s čudovito osvetljenostjo.
Obsežen dnevno bivalni prostor s pridihom sivih odtenkov marmornih plošč z dopolnjeno prefinjeno eleganco in edinstvenim razgledom na enega izmed najvišjih gora na ozemlju Slovenije Triglav. Dnevni in jedilni prostor se prelivata v prostor namenjen fitnesu, druženju in sprostivi z neposrednim dostopom do južno orientirane terase s pergolo.
Stanovanje ima številne zaželene lastnosti: čudovita tla velikoformatne keramike v izgledu marmorja, hrastov parket, lesene stenske obloge in moderna osvetlitev. Glavna spalnica ima vzhodno lego in uživa v jutranji svetlobi s svojo lastno kopalnico, garderobno sobo in predpripravo za zasebno savno (na tleh je keramika in dovodni električni kabel). Iz nje pa se raprostira čudovit razgled na Ljubljanski grad in panoramo mesta. Dodatno eleganco stanovanju pričarajo kontrastni stebri keramike v velikem formatu.
Stanovanje, ki se razteza na celotni površini terasne etaže z bogato notranjo površino razkošnih 187,20 m2. Poleg tega mu pripadata dve terasi v izmeri 71,40 ki sta obrnjeni na sončno jugozahodno in severno stran z unikatnimi razgledi v smeri Triglav, Šmarna gora, Šišenski hrib in Kamniško Savinjske Alpe.
Slike opreme so simbolične, stanovanje se prodaja neopremljeno. V oglasu je priložena vizualizacija prostorov, ki ponuja potencialno ureditev opreme bivalnega dela.
Prednosti stanovanja:
- kakovostni, sodobni in trajni vgrajeni materiali,
- nizkoenergijska gradnja,
- okna s trisoljno zasteklitvijo,
- dvigalo,
- masivna protivlomna vhodna vrata z večtočkovnim zaklepanjem,
- kakovostna sanitarna oprema (keramika proizvajalca Flaviker in Abitare la Ceramica, HansGrohe, kolpasan, Hatria Fusion, kanaleta znamke Geberit)
- ostalo unikatno pohištvo narejeno po meri
- video domofon,
- električne rolete na dalinjsko upravljanje,
- talno ogrevanje,
- visoko energetsko učinkovit objekt – ocena A1,
- lokalno prezračevanje v vsakem prostoru ter v spalnici dve enoti.
Na voljo je tudi Car Sharing podjetja Avant2Go, 1.500 m2 zelenih površin (otroško igrišče, ter park za sprostitev) je urejenih na zahodni strani stolpnice.
Vstop je kontroliran z zapornico, za potrebe parkiranja so vključena 3 parkirna mesta v garaži z neposrednim dostopom do dvigala.
Kupec se zaveže povrniti del stroškov prodaje pri posredovanju nepremičnine v višini 2% + DDV od dogovorjene vrednosti nepremičnine v kupoprodajni pogodbi. Oglaševana cena vključuje pripadajoči DDV.
Vljudno vabljeni k ogledu in nakupu!