Ljubljana, Ljubljana center, Center
Dvosobno, stanovanje
Posredujemo pri oddaji luksuznega 2-sobnega stanovanja v središču Ljubljane, v eminentni ...
Osnovni podatki
transakcija:
oddaja
šifra oglasa:
OS988892770US
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
štirisobno
regija:
Ljubljana
lokacija:
Nadgorica
področje podrobno:
Bežigrad
leto izgradnje:
2023
nadstropje:
2.
velikost:
108,73 m²
energetski razred:
B2 (25-35 kWh/m²a)
oprema:
klima, talno ogrevanje, domofon, optika, pralni stroj, rekuperacija
ostalo:
balkon, terasa, dvigalo, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba
Urša Svečak
- Številka licence:
- 0298302955
- GSM:
- 041/602-715
- tel:
- 01/200-29-67
Opis
Štiri-sobno stanovanje : obsega 95,10 m2 neto stanovanjske površine in terasa v izmeri 15,10 m2. Pripada mu še shramba v izmeri 4,60 m2 ter 4 zunanja parkirna mesta pred objektom.
Stanovanje se nahaja v sodobnem večstanovanjskem objektu novogradnja, ki je zasnovana kot nizkoenergijska večstanovanjska stavab in še ni bilo vseljeno.
V večstanovanjskem objektu je na voljo samo 12 stanovanjskih enot. Stanovanje se nahaja v najvišjem 2.nadstropju in ima severo-zahodno lego, kar predstavlja ogromno naravne dnevne popoldanske svetlobe.
Večstanovanjska vila je troetažna (P+2N), pri čemer ima stanovanje nadstandardno svetlo višino, kar nudi obilico sonca in naravne svetlobe skozi ves dan ter posledično manjšo stroškovno porabo. Glavni vhod v objekt je ločen in se nahaja na vzhodni strani. V pritličju se nahaja shrama, tehnični prostori (kolesarnica, kotlovnica, prostor za čistilko). Etaže povezuje dvigalo in notranje požarno stopnišče.
Večje steklene površine, ki so izpostavljene soncu, so senčene z zunanjimi žaluzijami (»Krpankami«), delujočimi na elektropogon. Stavba se priključi na distribucijski sistem zemeljskega plina za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode. Ogrevanje objekta in priprava tople sanitarne vode je predvidena centralno v skupni kotlovnici za vsak objekt posebej. Stanovanja se prijetno ogreva s talnim gretjem. Vsako stanovanje ima ločene merilnike porabe sanitarne vode, porabe za ogrevanje ter elektrike. V stanovanju je izvedeno lokalno prezračevanje v vsakem prostoru.
Kopalnici sta opremljeni s sanitarno opremo višjega do srednjega kakovostnega cenovnega razreda. V stanovanju je položen kakovosten hrastov parket. Oprema v stanovanju je narejena po meri, kuhinja je opremljena z kuhinjskimi aparati (pečica, hladilnik, umivalnik). Stanovanje je še v fazi opremljanja, od opreme bo v stanovanju na voljo opremljen dnevno-bivalni del v celoti (prostorna sedežna garnitura, jedilna miza, omarica za televizijo) in omare v kopalnici. V kolikor je želja najemnika se lahko opremijo tudi ostale tri sobe.
Kontaktirajte nas za ogled stanovanje Z veseljem vam bomo pri izbiri najbolj primernega stanovanja tudi svetovali. Vabimo vas, da nas pokličete na telefonsko številko 051/222-807 ali nam pišite na naslov info@rcn.si.
Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika v višini eno mesečne najemnine + 22 % DDV.