Osrednjeslovenska, Domžale, Krtina

Dvostanovanjska hiša

Cena: 418.000 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH988892593AŽ
vrsta objekta: hiša
tip: dvostanovanjska
regija: Osrednjeslovenska
lokacija: Krtina
področje podrobno: Domžale
leto izgradnje: 1985
velikost: 281,00 m²
...
Aleš Železnik
GSM:
031 378 114
tel:
01/200-29-67
Rezerviraj termin Pošlji povpraševanje

Opis

V kraju Kokošnje, nedaleč od Krtine (cca 5 km), v bližini širšega moravško-domžalskega okoliša in le petnajst do dvajset minut vožnje od Ljubljane, Vam v nakup ponujamo stanovanjsko hišo z dvema ločenima stanovanjskima enotama. Hiša je bila v celoti prenovljena v letu 2005 in se je skozi nadaljnja leta še nadgrajevala in vzdrževala (tlakovci, toplotna črpalka, fasada, streha ipd).

Hiša, ki stoji na prostorni in lepo urejeni zemljiški parceli v velikosti 606 m2, je bila zgrajena v letu 1985. Skupna površina stavbe vertikalnih gabaritov pritličje, nadstropje in mansarda (P+1+M) obsega približno 281 m2, kar pomeni nekaj več kot 90 m2 po posamezni etaži. Etaže med seboj povezuje notranje stopnišče, ki zagotavlja individualen pristop v posamezno stanovanjsko enoto, v nadstropju in mansardi.    

Vsi prostori v hiši so odprti, svetli, funkcionalni in zagotavljajo visoko udobje bivanja.

V pritličju se nahajajo:

  • tehnični prostor za shranjevanje razne sezonske opreme in kurilnica z ogrevalno tehniko; prostor je prehoden in omogoča dostop do zunanjega zemljišča preko shrambe,
  • večnamenski prostor, ki se uporablja kot igralnica, lahko pa se uredi tudi kot delovni prostor ipd.,
  • večji prostor, ki se ga lahko preuredi glede na želje in potrebe novega lastnika (trenutno je namenjeno stanovanjskemu bivanju),
  • kopalnica,
  • stopnišče za prehod v nadstropje,
  • zelo lepo urejena notranja garaža z električnimi dvižnimi vrati.

V nadstropju se nahaja 4s stanovanje, ki obsega:

  • večji dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter dostopom do balkona,
  • glavno spalnico,
  • kopalnico s kadjo, bidejem in umivalnikom ter pralnim strojem,
  • ločene dnevne sanitarije, ter
  • dve otroški sobi, ena z izhodom na zunanji balkon.

V mansardi se nahaja 3s stanovanje, ki obsega:

  • večji klimatiziran dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter dostopom do balkona,
  • glavno spalnico z izhodom na zunanji balkon,
  • veliko kopalnico s prostorno kotno kadjo, bidejem in umivalnikom ter pralnim in sušilnim strojem, ter
  • eno otroško sobo.

 

Zunanji del hiše obsega na dovozni strani urejeno asfaltirano in tlakovano dvorišče z možnostjo parkiranja več avtomobilov ter direktnim dostopom do garaže. Na zadnji sončni zahodni strani pa se nahaja zelo lepo urejena zelenica, dostopna preko zunanjega stopnišča z več-nivojskimi terasami, obloženimi s kakovostno keramiko. Preostali zunanji prostor je pokrit delno z dvoriščnimi tlakovci in delno z naravnim kamnom, na delu zemljišča pred hišo pa je narejena podlaga za morebitno postavitev zunanjega bazena.

Ob hiši se nahaja tudi urejena dvoriščna zidana lopa, namenjena shranjevanju različne opreme in stvari. Zunanji del krasijo premišljeno izbrane grmovnice in vinska trta, na zemljišču pa je svoj prostor našla tudi visoka gred ter prostor za druženje.

Dodatno bi izpostavili, da hiša, zaradi svoje lege na hribu, ponuja čudovite odprte razglede na okolico in okoliško hribovje, tudi v zimskem času pa je ves dan obsijana s soncem.

Hiša ima urejene potrebne priklope in sicer: telekomunikacijsko omrežje Telemach, javno električno in vodovodno omrežje. Hiša ima čistilno napravo (2x 5000 litrov).

Ogrevanje hiše ter sanitarne vode je urejeno ekonomično s toplotno črpalko Bosch, zrak-voda preko radiatorjev. Vsaka izmed stanovanjskih enot se regulira s svojim termostatom. Toplotna črpalka je bila vgrajena l. 2019.

Okna so PVC z dvojno zasteklitvijo, senčila pa so po večini zunanje rolete (nadstropje in mansarda), v mansardi so v določenih prostorih vgrajeni tudi komarniki.

Poraba energije ustreza energijskemu standardu B2 (potrebna toplota za ogrevanje 39 kWh/m2a, dovedena energija za delovanje stavbe 57 kWh/m2a).

Hiša se prodaja z opremo, izdelano po meri, na željo kupca pa se lahko ostala oprema tudi izprazni.

Hišo zaradi njene prostorske razporeditve, mirnega zelenega okoliša, urejene zunanjosti, bližine glavnega mesta in hkrati bližine narave priporočamo predvsem družinam, ki iščejo veliko prostora in imajo morda tudi potrebo po ločenih bivalnih enotah za medgeneracijsko sobivanje.

Vljudno vabljeni k ogledu in nakupu!

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

RCN, nepremičnine, svetovanje, d.o.o.