V Malem Mlačevem, približno 20 minut vožnje od Ljubljane, posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše - dvojčka, zgrajenega do 3. PGF v letu 2012, dokončanega v letu 2018. Malo Mlačevo se nahaja slabih 5 minut od Grosuplja, ki ima odlične prometne povezave z glavnim mestom Ljubljana in vso potrebno javno infrastrukturo, vključno z avtobusnimi postajališči, trgovinami, šolo, vrtcem, lekarno, pošto, itd.
Nepremičnina zajema več zemljiških parcel v skupni velikosti 1.226 m2. Zemljišče je delno ograjeno z ograjo iz sibirskega macesna in ga odlikujejo urejena zelenica, okrasna obloga iz soškega prodca ter všečna zasaditev z atraktivno nočno osvetlitvijo.
Premišljeno urejena je nasploh celotna okolica, ki ima zagotovljen zunanji dostop do vode in elektrike ter izvedeno predpripravo za letno kuhinjo in pergolo, na koncu pa obsega tudi zelenjavni vrt. Parkiranje za več vozil (4-6) je možno pred glavnim vhodom v hišo.
Hiša vertikalnih gabaritov P+M+podstrešje obsega približno 105m2. Podstreha je izkoriščena, dostopna iz mansarde hiše in obsega dodatnih 15m2.
Kot eno izmed glavnih prednosti hiše bi navedli, da so prostori v hiši odprti, svetli, funkcionalni in zagotavljajo visoko udobje bivanja. Vsi vgrajeni materiali so bili skrbno izbrani in se uvrščajo v višji cenovni kakovostni okvir. Kvalitetno pohištvo, izdelano po meri, ostane v hiši.
V pritličju se nahajajo:
V nadstropju se nahajajo:
Na podstrešju se nahaja:
Na zadnji zunanji strani hiše se kot navedeno nahaja zelo lepo urejena zelenica s tlakovano atrijsko teraso. Tam se nahaja tudi moderen in urejen lesen dvoriščni objekt, namenjen shranjevanju vrtnega orodja, letni kuhinji ipd.
Hiša ima urejene vse potrebne priklope, posebej pa bi izpostavili ogrevanje s toplotno črpalko zrak-voda (proizvajalca Viessmann) ter vodno talno gretje. Poraba energije ustreza visokemu energijskemu standardu B2.
Vsa vgradna oprema je kakovostna. Okna so v PVC izvedbi z vgrajenimi senčili - električnimi pomičnimi žaluzijami (široke krpanke) v dnevni sobi ter z roletami v nadstropju hiše.
Vgrajena so kakovostna notranja vrata, ki imajo skrite podboje. Po tleh je položen hrastov parket višjega cenovnega okvirja (celotna hiša, z izjemo kopalnic, tudi po stopnicah), v kopalnicah pa keramika in sanitarna oprema višjega razreda.
Osrednji bivalni prostor krasi tudi notranji kamin z zajemom zraka od zunaj ter lokalni rekuperacijski sistem Lunos
Hišo zaradi njene prostorske razporeditve, okoliša, urejene zunanjosti, bližine glavnega mesta in Grosuplja in hkrati bližine narave priporočamo predvsem mladim družinam.
Vljudno vabljeni k ogledu in nakupu!