Ljubljana, Center, Trnovo

Štirisobno stanovanje

Cena: 549.000 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PS98888978LM
vrsta objekta: stanovanje
tip: štirisobno
regija: Ljubljana
lokacija: Trnovo
področje podrobno: Center
leto izgradnje: 2016
nadstropje: 1.
velikost: 113,00 m²
oprema: klima, talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, domofon, varovanje, luksuzno pohištvo, optika, ograjeni vrt, pralni stroj, pomivalni stroj
ostalo: terasa, shramba v kleti, dvigalo, garaža, pokrit parkirni prostor, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga

Opis

V centru Ljubljane v Trnovem vam ponujamo redko in edinstvno priložnost nakupa luksuznega trisobnega/štirisobnega stanovanja z bivalno kvadraturo 93,04m2.

Vila blok, grajen leta 2016 je zasnovan moderno, s poudarkom na minimalističnem stilu in čistih linijah. Lokacija vile velja za eno najprivlačnejših v Ljubljani, s svojimi razgledi na Ljubljanski grad, Park Gradaščice, Trnovsko cerkev in Krim.

TLORIS

Tloris je premišljen in maksimalno izkorišča bivalno kvadraturo.
Sestavlja ga predsoba in se nadaljuje v hodnik s katerega na levi strani dostopamo do ločene utility sobe/shrambe in glavne kopalnice s tuškabino. Na desni strani imamo najprej vstop v glavno spalnico z lastno kopalnico s kopalno kadjo in tuškabino, naslednja vrata vodijo v otroško sobo ali delovno sobo. S koncem hodnika, sem nam odpre čudovit dnevno bivalni prostor z velikim panoramskim steklom, ki se podaljša na prostorno teraso. 
Vsi bivalni prosti imajo velike okenske površine in nudijo popolno zasebnost, saj niso obdani s sosednjimi objekti, poglede pa krasijo krošnje dreves. 
Dnevno bivalni prostor je odprt proti jugozahodni strani neba in ima neoviran pogled. 

Predsoba: 5,85m2
Hodnik: 7,48m2
Utility: 3,55m2
Glavna kopalnica: 4,62m2
Glavna spalnica: 13,46m2
Kopalnica (možno sremeniti v dodatno otroško/delovno sobo): 8,45m2 
Otroška soba: 8,64m2
Dnevna soba s kuhinjo: 40,99m2 
Terasa: 16,7m2
Shramba: 3,6m2
Parkirna mesta: 2x v garaži pod objektom

OBJEKT: 

Vila blok s 7 nadstandardnimi stanovanji. Nudi zasebnost in varnost.
Fasada objekta je izdelana iz veliko formatne keramike Laminam in obogatena z aluminajasto perforirano pločevino unikatnega vzorca.
Ogrevanje je urejeno preko lastne toplotne črpalke in talnega gretja. V stanovanju so vgrajena  kakovostna okna alu-les s poravnanimi profili. Toplotna prehodnost okna ne presega faktorja Ug= 0,7W/m2K. Na vseh oknih so vgrajena screen zip senčila, ki bodo skrbela za senčenje prostorov in zatemnitev prostorov, ne glede na vetrovne razmere. V stanovanju so vgrajene prezračevalne cevi v vseh prostorih in centralni rekuperator znamke Paul, ki skrbi da je v stanovanju vedno svež zrak. 

STANOVANJE POPOLNOMA OPREMLJENO

Stanovanje je v celoti opremljeno s kakovostno opremo po meri, ki v celoti ostane v stanovanju. 
Vsa notranja vrata so in-line narejena po meri, katerih krilo sega do stropa. Vsa keramika v kopalnicah je veliko formatna, kopalniška  oprema je visoko cenovna, kopalnice pa so velike, da si boste lahko napolnili baterije in se primerno pripravili na dnevne izzive. Vhodna vrata v stanovanje so narejena po meri pri podjetju Pirnar, z odpiranjem preko prstnega čitalca.

Stanovanje je trenutno oddano do 1.2.2020. Možnost nakupa tudi kot naložbeno nepremičnino za dolgoročno ali kratkoročno oddajo. 
Zemljiška knjiga in etažiranje je urejeno. 

Odlična lokacija

  • v neposredni bližini vse javne infrastrukture ( vrtec, šola, LPP, trgovina, banka ...)
  • neposredna bližina centra mesta in obvoznice (5min peš razdalija do tromostovja)
  • mir in zasebnost

Kakovostni, sodobni in trajni vgrajeni materiali

  • nizkoenergijska gradnja,
  • dvigalo,
  • masivna protivlomna vhodna vrata z večtočkovnim zaklepanjem,
  • kakovostna sanitarna oprema
  • kakovostna notranja oprema
  • visoki stropovi
  • panoramska okna

Manjši vila blok

  • Visok standard bivanjske kulture
  • Režim lastniških parkirnih mest v garaži pod objektom (avto dvigalo)
  • Moderna in sodobna arhitektura,
  • Obračunavanje stroškov glede na dejansko porabo

Priporočamo:

  • Tuji predstavniki
  • Podjetniki
  • Par, 3-članska družina (alternativno 4-članska družina) 
  • Možnost dolgoročne ali kratkoročne oddaje

Kontaktni obrazec

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

RECONSULT, svetovanje, d.o.o.